Mäklarinformation – frågor och svar

Här finns samlad information för mäklare för bostadsrättsföreningen Brf Danviksklippan 3. Mäklarinformationens frågor och svar uppdateras löpande.


När byggdes fastigheten?
Huset är byggt 1945.

När förvärvade föreningen fastigheten?
Föreningen köpte fastigheten 16 december 2011.

Är föreningen äkta eller oäkta? 
Brf Danviksklippan 3 är en äkta förening.

Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.

Hur många lägenheter finns i föreningen?
Det finns 46 lägenheter, varav 4 lägenheter med hyresrätt.

Har föreningen några lokaler?
Nej, föreningen har inga lokaler.

Vilka gemensamma utrymmen finns i fastigheten?
Fastigheten har gemensam tvättstuga, torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd och takterrass.

Har föreningen tillgång till några parkeringsplatser?
Ja, föreningen hyr ut fyra parkeringsplatser.

Vad är det för uppvärmning i fastigheten?
Fastigheten har fjärrvärme via Fortum.

Vad är det för ventilation i fastigheten?
Fastigheten har mekanisk frånluft och tilluft via spaltventil. Det finns godkänd OVK med giltighetstid till år 2023.

Hur sköts trappstädning i huset?
Trappstädning utförs av städfirma.

Godkänner föreningen delat ägande?
Ja, föreningen accepterar delat ägande utan krav på minsta ägarandel.

Godkänns juridisk person som medlem?
Nej, föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Betalar köpare något överlåtelseavgift?
Enligt stadgarna för överlåtelseavgiften uppgå till max 2,5 procent som debiteras köpare.

Betalar köparen någon pantsättningsavgift?

Pantsättningsavgiften får enligt stadgarna uppgå till max 1 procent av det prisbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap, respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. 

Vad ingår i månadsavgiften? 
Värme, vatten, ett vinds- eller källarförråd samt bredband 100 MB och grundutbud av tv-kanaler via Comhem ingår i månadsavgiften.

El debiteras efter förbrukning. 

Så kallat bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsrättsinnehavare behöver inte ha sådant tillägg i hemförsäkringen.

Finns det planerade avgiftshöjningar eller avgiftssänkningar?

Nej.

Vilka åtgärder planeras under 2022-2023?
Föreningen planerar att måla balkongräcken och förbättra utemiljö.

Vart skickas ansökan om medlemskap?
Skicka ansökan om medlemsskap i Brf Danviksklippan 3 via föreningens förvaltare Simpleko, tjänsten Ny medlem

Vem sköter föreningens ekonomiska förvaltning

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko, en del av Riksbyggen.

Vem sköter föreningens tekniska förvaltning?
Föreningens tekniska förvaltning sköta av Oden Drift AB.

Vilka renoveringar och reparationer är gjorda?

  • Besiktning och mindre reparation av tak, 2022
  • Byte av vissa maskiner i tvättstuga, 2022
  • Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter, 2021
  • Postboxar i entrén, 2021
  • Renovering av hissdörrar och förbättring av hissens inredning, 2021
  • Slipning av marmorgolv i entré och trapphus, 2020
  • Renovering av hyreslägenheter, 2019
  • Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 2, 2019
  • Genomförd kalibrering av värmeanläggning, etapp 1, 2018
  • Avloppsstambyte i källarplan/golv, 2017
  • Förbättring av fastighetens grund och gårdsplan, 2017
  • Installation av nya cykelplatser, invändigt och utvändigt, 2017
  • Källarrenovering inkl ommålning, 13 st nya förråd, mötesrum, ny toalett och minikök, 2017
  • Ny bostadsrättslägenhet 28 kvm i entréplan, 2016
  • Takterassen renoverad augusti, 2015
  • Ommålning av tvättstuga, 2014
  • Nytt trappregister till entré, 2014
  • Ommålning av trapphus, 2014
  • Hisskorgen renoverad invändigt, 2013-2014
  • Ommålning av entré och nytt entréparti, 2013
  • Ommålning, tvättning och reparation av fastighetens tak, 2013
  • Stambyte med nya tät- och ytskikt i badrum, 2013
  • Byte av mätartavlor och centraler för övergång till 3-fas, 2012-2013
  • Nya elstigare, 2012-2013
  • Byte av radiatorventiler, 2012
  • Byte fönster och balkongdörrar, 2012

Stadgar och årsredovisningar för Brf Danviksklippan 3